海南：商品住宅价格备案后半年内不得调高2018-06-11

　　按照海南物价局、海南省住房和城乡扶植厅关于进一步做好商品室第发卖价钱存案办理工做的通知，达到预售（现售）前提的商品室第项目，房地产开辟企业正在打点商品室第预售许可证（现售存案表）前，该当向所正在市县价钱从管部分进行预售（现售）价钱存案。未申领预售许可证（现售存案表）但未办剃头卖价钱存案的商品室第，２０１７年５月１日实施商品室第发卖价钱存案工做前未签定商品房认购书、发卖合同或网签的，不需再进行价钱存案；２０１７年５月１日后均当正在发卖前进行价钱存案。本通知所称的商品室第包罗通俗室第、高档公 寓、低层室第（别墅）和酒店式公 寓。

　　按照通知，２０１７年７月１日前取得施工许可证的可按毛坯或全拆修价钱进行存案，２０１７年７月１日后取得施工许可证的按全拆修价钱进行存案。按全拆修存案的正在申报表区分毛坯价钱和拆修价钱。商品室第价钱存案后，６个月内不得调高存案价钱；调零存案价钱的须从头存案。

　　通知要求房地产开辟企业要落实存案价钱公示轨制，正在商品室第发卖现场夺目位放公示存案项目通知书和存案项目发卖价目表。对取得预售许可证（现售存案表）的商品室第项目，房地产企业要公开全数房流并明码标价，一次性对外发卖，不得分期分批发卖。

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